1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市西区
17.1万円/㎡
前年比-26.2%
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又穂アイリス
愛知県名古屋市西区又穂町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 80.7㎡の場合
相場
2,129万円
26.4万円/㎡
1,192
1,817
2,442
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,442万円
22.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
又穂アイリス
1,899万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 80.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,899万円 | 23.5万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 690万円 | 10.6万円 | 4階 | 65.03㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/16 | 790万円 | 12.1万円 | 4階 | 65.03㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,485万円 | 24.7万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,650万円 | 27.5万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 26.2万円 | 3階 | 62.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 1,899万円 | 23.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | ユーハウス上堀越 名古屋市西区上堀越町一丁目 | 庄内通駅13分 | 1,599万円 | 23.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 一光ハイツ東枇杷島 名古屋市西区枇杷島二丁目 | 東枇杷島駅4分 | 1,198万円 | 18.5万円 | 64.78㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 宝庄内公園ハイツ 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/04 | 名塚ハウス 名古屋市西区名塚町三丁目 | 庄内通駅8分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/21 | 堀越ハウス 名古屋市西区東岸町二丁目 | 庄内通駅13分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅9分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | エスポア浄心 名古屋市西区鳥見町一丁目 | 庄内通駅6分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 庄内コーポラスA棟 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 庄内コーポラス 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/24 | グランドメゾン城北S棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/17 | グランドメゾン城北N棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 荘苑浄心 名古屋市西区児玉一丁目 | 浄心駅7分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市西区では26.2%下落しています。
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